什么是公墓的使用期限
很多人在为亲属置办墓位的时候,都会默认一次性付完钱就能永远使用,很少会注意到使用期限的约定,其实按照国内目前的公墓管理规定,大部分经营性公墓的使用周期都是20年,这个周期指的是管理费的缴纳周期,大家买到的只是墓位的使用权,并非土地所有权,国内城镇土地都归国家所有,公墓用地是陵园运营方通过合法审批获得的经营性用地,本质上是运营商给家属提供墓位使用和长期管理服务,所以才会有20年一续的要求。

为什么到期后需要缴纳费用
也有人会疑问,我买墓的时候已经花了大价钱买位置,为什么还要再交钱,其实买墓的费用里,大部分是墓位的建造费用和前20年的管理费,20年之后的维护服务,就需要新的管理费来支撑,公墓园区每天都需要工作人员做墓碑清洁、杂草清理、绿化养护,还有园区道路、排水、监控这些基础设施的日常检修,到了清明重阳这样的祭扫高峰期,还要安排人员疏导人流,保障安全,这些长期的服务都需要持续投入成本,续费其实就是为这些后续服务买单。
全国公墓续费标准是统一的吗
不少人会问,有没有全国统一的公墓到期后续费标准,答案目前是否定的,其实早在很多年前就有讨论说要规范公墓续费标准,但是由于不同地区经济水平差距太大,并没有推出全国统一的定价,具体的收费标准都是由当地的民政部门结合当地的人均收入、陵园的运营成本来核定的,行业内的常规范围是,20年的总管理费一般是原墓位销售价格的5%到10%,比如一个墓位当初买的时候花了4万元,那20年的管理费大概就是2000元到4000元,这个比例是比较普遍的。
不同地区的续费差价有多大
不同城市不同陵园的续费差价其实比很多人想象的要大,一线城市核心区域的公墓,本身墓位售价就高达几十万,就算按照5%的最低比例计算,20年的管理费也要几万元,而三四线城市的普通公墓,墓位售价一般在几万块,续费也就几千块,县城或者乡镇的公益性公墓,本身定价就低,很多20年的续费只需要几百到一千多块,对于普通家庭来说,这个负担并不大,不会因为续费造成太大的经济压力。
到期没有及时续费会有什么后果
很多家属都会担心,万一忘记续费,会不会直接把骨灰移走,其实大部分陵园都会给家属留足足够的缓冲时间,一般到期之后,陵园会首先尝试通过家属预留的电话、地址联系沟通,如果联系不上,会在陵园公告栏、官方公众号等渠道发布公告,公示期一般都在半年到一年以上,只有超过公示期依然联系不到家属,才会按照规定对无主墓做集中深埋或者安葬到骨灰公共安葬区,不会随意处置骨灰,家属不用过于担心。
提前续费可以享受优惠吗
其实大部分陵园都鼓励家属提前办理续费,不少陵园会给提前续费的家属一定幅度的优惠,比如提前一年以上续费,可以享受管理费九折甚至八折的折扣,还有的陵园会附赠三到五年的免费墓碑清洁、墓位周边绿化养护服务,对于已经确定不会迁移墓位的家属来说,提前续费不仅能锁定优惠,还能避免后期忘记到期时间耽误事,整体还是比较划算的。
怎么查询续费金额和办理渠道
如果不清楚自己家墓位的到期时间,也不知道具体需要续多少费,可以先查看当初买墓的时候签订的服务合同,合同上都会写清楚到期时间和约定的续费标准,如果合同找不到了,可以直接联系陵园的管理处咨询,不清楚陵园官方联系方式的,可以拨打咨询电话13581568870查询当地公墓到期续费的相关指引,现在很多陵园也支持线上办理续费,不用专门跑线下,办理流程很方便。
哪些情况可以申请续费减免
符合政策要求的特殊群体,是可以申请免交或者减交公墓管理费的,比如烈士遗属,因公牺牲的军人、警察家属,还有当地的低保户、特困供养家庭,都可以携带相关的证明材料到民政部门或者陵园申请减免,具体的减免幅度每个地区的政策不一样,可以提前咨询当地相关部门确认,符合条件不要忘了申请这项福利。
常见疑问解答
整理了两个大家问的最多的问题,方便大家参考,第一个问题,公墓到期后可以不续费迁走吗,答案是当然可以,如果家属想要把骨灰迁去其他地方,只需要提前和陵园沟通,办理相关的迁墓手续,结清到期之前的费用就可以,不需要缴纳到期后的全额管理费,第二个问题,家属不在本地怎么办理续费,现在大部分陵园都开通了线上办理渠道,官方微信公众号或者官网都可以直接缴费,要是不会操作,也可以委托亲友帮忙办理,只需要提供墓位证号和身份信息就可以完成办理,其实公墓到期续费并不复杂,只要提前了解清楚当地的标准,提前做好准备就不会出现问题。
